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拍定839萬/2標

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地址
  台北市內湖區內湖路三段60巷12弄68號4樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111吉37660    
  拍賣時間 112/7/4 下午14:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     4/4 屋齡     45    
  權狀坪 13.75 室內坪 28.4    
  公設坪 土地坪 5.71    
  增建坪 14.65        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 768   萬元    
  保證金     154   萬元    
  單價/坪    55.9   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 768.00 萬元 55.9 萬/坪
  預估二拍 614.40 萬元 44.7 萬/坪
  預估三拍 491.52 萬元 35.7 萬/坪
  預估應買 491.52 萬元 35.7 萬/坪
  預估四拍 393.22 萬元 28.6 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧241、2948建號拍定後點交。
2‧本院111年7月26日現場查封時,發現4樓頂樓有增建(即2948建號建物),在場鄰居表示已半年未見人進出等語。本院111年8月23日現場履勘時,發現241建號建物內無內梯,無獨立出入口。有2間浴室、1間房間、1間客廳,現場留有若干雜物及客廳有1台冷氣;2948建號建物內有放置廢棄雜物,屋頂部分為木造。臺北市政府警局內湖分局111年10月4日函稱241、2948建號建物目前為空屋,無人居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧2948建號建物為違章建築,依臺北市建築管理工程處111年9月14日函復,違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:屋頂;違建處理:既存違章建築;處理情形:列入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行評估拆除風險後再行投標。
4‧2948建號建物未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
《清償票款》



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