點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我
＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定
←請左右滑動→
| ▌ |
地址 |
| |
台北市大同區迪化街二段123號2層樓 |
| |
|
|
|
|
|
|
| ▌ |
公告內容 |
| |
辦理法院 |
士林 |
|
|
| |
案號 |
112春7022 |
|
|
| |
拍賣時間 |
113/4/11 上午10:30 |
|
|
| |
拍次 |
5拍 |
|
|
| |
點交否 |
部分點交 |
|
|
| ▌ |
拍賣情況 |
| |
拍賣中 |
|
|
|
|
| ▌ |
產權資料 |
| |
社區名 |
類型 |
透天 |
|
|
| |
樓層 |
1-2 |
屋齡 |
|
|
|
| |
權狀坪 |
54.08 |
室內坪 |
82.95 |
|
|
| |
公設坪 |
土地坪 |
39.63 |
|
|
| |
增建坪 |
28.87 |
|
|
|
|
| |
車位坪 |
車位 |
|
|
| ▌ |
拍賣資料 |
| |
拍賣底價 |
4128 |
|
萬元 |
|
|
| |
保證金 |
826 |
|
萬元 |
|
|
| |
單價/坪 |
76.3 |
|
萬元 |
|
|
| |
標別 |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
| ▌ |
預估拍次 |
| |
一拍價格 |
5659 |
萬元 |
104.6 |
萬/坪 |
| |
預估二拍 |
5093.1 |
萬元 |
94.2 |
萬/坪 |
| |
預估三拍 |
4585.0 |
萬元 |
84.8 |
萬/坪 |
| |
預估應買 |
4585.0 |
萬元 |
84.8 |
萬/坪 |
| |
預估四拍 |
3668.0 |
萬元 |
67.8 |
萬/坪 |
| |
預估五拍 |
4128.0 |
萬元 |
76.3 |
萬/坪 |
| |
法院筆錄 |
| ▌ |
1‧320、1866建號建物除1樓出租予第三人之房間及2樓閣樓出借予第三人之1間房間不點交外，其餘部分拍定後點交。
2‧民國112年3月9日現場查封時，第三人即債務人楊O堅之母在場稱建物1樓由係楊O堅及其家人居住，2樓係債務人楊O居住等語；經檢視發現屋內屋況老舊，1樓與2樓內部不相通，且各自有獨立出入口，建物後方有增建。同年4月12日現場執行時，楊O堅在場稱1樓其中一房間出租予第三人林○池，1樓增建部分內部相通，作廚房使用，另有獨立出入口等語；楊O在場稱2樓
其一房間（閣樓）出借予第三人翁○珠，無出借期限，2樓增建部分內部相通，無獨立出入口，2樓另有內梯通往頂樓增建之閣樓，內部相通，無獨立出入口，2樓增建部分有一廁所、雜物間；閣樓部分隔為2房間，現由楊金及翁○珠使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧依楊O堅與第三人林○池之租賃契約書所載，租期自111年3月31日起至114年3月31日止，租金每月新臺幣6,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4‧本件係依變價分割共有物判決拍賣共有物，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
5‧1866建號建物係未登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年5月12日函覆稱：1866建號建物係整幢違建，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；旨案1樓經調閱83年空照圖因拍攝角度問題無法判讀，復經派員現場勘查，現況材質非屬新穎，且無施工之情事，本處予以拍照存證辦理，俟有新事證後再依規續處等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《分割共有物》 |
|
|
檢視較大的地圖
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
檢視較大的地圖
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
留言列表
台北市法拍屋 (12)
