2018/8/31好房網News記者葉國奕／綜合報導
根據台北市政府地政局統計，107年7月建物買賣登記件數2,322件，較6月增加849件，成長幅度57.64％；較去年同期增加1,024件，增幅更是來到78.89％！而全市預售屋建案契約新增2納管案件，納管累計108案。
7月單月的建物買賣登記件數計2,322件，比起6月的1,473件增加849件，成長幅度57.64％，更驚人的是，與去年同期的1,298件相比較，本月多出1,024件，增幅達到78.89％，若是對比去年整年平均1,268件，增幅也有83.12％；而7月單月買賣登記棟數也有所成長，較6月2,204棟增幅23.14％，與去年同期比較增加738棟，增幅37.35％，較去年平均1,954棟增加760棟，增幅38.89％。惟較10年均值減少，買賣登記件數減幅27.51％、買賣登記棟數減幅19.01％。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，這次成長並不能當作房市大熱或景氣回溫的依據，有可能只是因為過去預售屋蓋好變為新成屋，移轉後使數字看起來有所成長，也因為建商讓利使交易量短期來看上揚，房市本來就起起伏伏，各區都有不同情況。 北市地政局同時公布最近一期住宅價格指數，4月全市住宅價格指數107.89，標準住宅總價1,350萬元，每坪49.65萬元。公寓的住宅價格指數連2個月上漲，來到102.76；不過大樓住宅價格指數卻是連3個月下滑，本期為118.73。 房市指標溫度計5項指標相關變化，比起6月份，增幅最大依序是核發住宅類使用執照宅數增加626％、不動產經紀業開業家數增加0.20％，再來是房屋租金指數僅微增0.08％算是持平；登記結婚對數與新增家戶數均減少，其中減幅最大是新增家戶數的77.07％。
原文網址: 建商趕底做業績？北市七月成交暴增57％ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/123665205751.html
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