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拍定2506.5萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市蘆洲區光復路39號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112助新4623 | |||||
| 拍賣時間 | 113/2/19 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 漢祥公寓大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 3/3 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 40.49 | 室內坪 | 49.9 | |||
| 公設坪 | 10.95 | 土地坪 | 14.09 | |||
| 增建坪 | 24.9 | |||||
| 車位坪 | 4.54 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2030 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 406 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 50.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2030 | 萬元 | 50.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1624.0 | 萬元 | 40.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1299.2 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1299.2 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1039.4 | 萬元 | 25.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時係債務人自住，地下室有一平面車位，編號10，三樓頂有增建，且有內梯相通，本件建物拍定後點交。 2‧9220建號建物係未辦保存登記建物，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除之危險，請投標人自行注意。 3‧依鑑定報告所載，新北市政府並無建置類似海砂屋專區網站可供查詢，故無從查明勘估標的物是否為海砂屋從建物外觀檢視，難以確認是否遭有地震受創情形建築物外觀部分經觀察無火災受損情形查詢凶宅網未查詢到勘估標的物有非自然死亡因未進入屋勘察，未能查證是否有嚴重漏水之情經查詢行政院原子能委員會所公布之有遭受放射性污染之虞建築物清單，勘估標的物未列於其中，應非屬輻射屋。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 《清償借款》 |
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