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▌3/13法拍屋｜2拍｜台北市文山區興隆路二段61巷13號2

拍定3600萬/1標

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▌	地址
	台北市文山區興隆路二段61巷13號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	112智57396
	拍賣時間	113/3/13 上午09:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	鼎隆苑	類型	大樓
	樓層	2/13	屋齡	11
	權狀坪	110.5	室內坪	22.12
	公設坪	11.25	土地坪	10.62
	增建坪
	車位坪	77.11	車位	7
▌	拍賣資料
	拍賣底價	3600		萬元
	保證金	720		萬元
	單價/坪	32.6		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	4500		萬元	40.7	萬/坪
	預估二拍	3600.0		萬元	32.6	萬/坪
	預估三拍	2880.0		萬元	26.1	萬/坪
	預估應買	2880.0		萬元	26.1	萬/坪
	預估四拍	2304.0		萬元	20.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的1956建號建物現為空屋，無人居住使用，已斷電、有水；另該建物配賦7個停車位，位於地下3層編號55號至61號，現無人使用，亦無出租予他人使用。另據債務人之代理人殷O浩履勘現場陳稱，該建物無增建及其他足以影響交易之特殊情事。土地使用分區為第三種住宅區。 2‧經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年9月5日北市消調字第1123035956號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第二分局112年9月8日北市警文二分刑字第1123030276號函覆，經檢視相關紀錄簿冊，均未發現該址曾發生非自然死亡之情事；經臺北市建築管理工程處112年9月6日北市都建使字第1126161108號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；依行政院原子能委員會112年9月7日會幅字第1120013782號函所示，本建物未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。 4‧本件不動產經臺灣臺北地方檢察署112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號函辦理禁止處分登記，如經拍定，核發權利移轉證書時，本院將函請地政機關塗銷臺灣臺北地方檢察署民國112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號禁止處分登記。《清償債務》

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