▌2/21法拍屋｜2拍｜新北市樹林區大安路608號6樓｜泉世界｜南樹林火車站｜電梯大廈｜四房兩廳｜含雙車位｜拍定1829萬/5標 @ TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌2/21法拍屋｜2拍｜新北市樹林區大安路608號6樓｜泉世

拍定1829萬/5標

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▌	地址
	新北市樹林區大安路608號6樓

▌	公告內容
	辦理法院	金服
	案號	112職四378金
	拍賣時間	113/2/21 上午10:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	泉世界	類型	大樓
	樓層	6/15	屋齡	15
	權狀坪	64.44	室內坪	35.69
	公設坪	13.95	土地坪	6.22
	增建坪
	車位坪	14.8	車位	2
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1544.0		萬元
	保證金	309		萬元
	單價/坪	24.0		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1930		萬元	30.0	萬/坪
	預估二拍	1544.0		萬元	24.0	萬/坪
	預估三拍	1235.2		萬元	19.2	萬/坪
	預估應買	1235.2		萬元	19.2	萬/坪
	預估四拍	988.2		萬元	15.3	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件不動產假扣押查封時，關係人即連帶債務人林O燕在場稱該屋係由債務人自住，無出租、出借，無增建，車位2位（編號7、19，位於Ｂ3平面車位）等語；本件復定期現場履勘，債務人林O銘之女在場稱該屋現由其與父親共同居住，2個車位亦分別由債務人及其女使用，本件不動產拍定後點交。 2‧依鑑定報告所載，已發現的放射性污染建築物（俗稱輻射屋）均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月之間，由於勘估標的為未屬於期間之類，應非屬輻射屋；在無專業機構的檢測之下，僅從建物外觀檢視，難以確認勘估標的是否有遭到地震受創之情形；建築物外觀部分經觀察無火災受損情形；查詢凶宅網未查詢到勘估標的有非自然死亡之情形；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。《新北地方法院案號：112年度司執新字第132405號，清償債務》

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