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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區長青路210巷95號4層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112強74567 | |||||
| 拍賣時間 | 113/5/6 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 老爺山莊青雲區 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1-4/4 | 屋齡 | 33 | |||
| 權狀坪 | 92.94 | 室內坪 | 115.5 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 76.55 | ||||
| 增建坪 | 22.51 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2164 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 433 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 23.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2164 | 萬元 | 23.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1731.2 | 萬元 | 18.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1385.0 | 萬元 | 14.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1385.0 | 萬元 | 14.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1108.0 | 萬元 | 11.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。 2‧112年11月14日、12月26日現場執行時，經檢視建物係透天厝，有夾層增建，屋內堆有雜物及電器用品，尚有電源，無水；總幹事在場稱每月有新臺幣4,468元管理費，債務人自111年7月開始未繳納。113年3月26日現場執行時，據地政人員指出87地號土地其上除本件建物外，另有庭園植栽、小水池。據新北市政府警察局汐止分局於113年2月20日函復稱建物由債務人及其家屬自行使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧628建號建物係未登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。據地政人員指出包含2樓廚房之部分及1樓右側之增建、4樓夾層、2樓圓形夾層，與主建物內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於113年1月24日函覆稱628建號建物，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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