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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區中正路76號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112速92377 | |||||
| 拍賣時間 | 113/06/18 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 創世紀 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/18 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 323.1 | 室內坪 | 258.4 | |||
| 公設坪 | 64.66 | 土地坪 | 29.52 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 10700 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2140 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 10700 | 萬元 | 33.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 8560.0 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 6848.0 | 萬元 | 21.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 6848.0 | 萬元 | 21.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5478.4 | 萬元 | 17.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2093建號為商場，債權人、債務人分管之內容不明，拍定後不點交。 2‧民國113年1月29日現場查封時：(1)三人寶益通商股份有限公司法定代理人陳O佳在場稱1.寶益通商股份有限公司自99年起向債務人李O逸承租編號2F-43、2F-44攤位，簽有租賃契約，租期至113年3月1日，租金每年3萬元，現金交付出租人。2.編號2F-30攤位為杰登企業社、怡達公寓大廈管理維護股份有限公司之法定代理人詹O杰使用。經檢視其內無人在場，但桌上有杰登企業社、怡達公寓大廈管理維護股份有限公司為收件人之信件。3.編號2F-41攤位有出租他人作為倉庫使用，承租人為樓下外面之攤商。(2)其餘各攤位與走廊均堆滿雜物，且未見有其他人在場。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧優先承買權之行使：㈠本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。㈡如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《分割共有物》 |
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