▌6/20法拍屋｜1拍｜新北市汐止區湖前街77巷12弄4號4樓-1｜濱湖特區Ａ區｜金龍國小｜金龍湖旁｜邊間採光佳｜三房｜含車位｜－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌6/20法拍屋｜1拍｜新北市汐止區湖前街77巷12弄4號4

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▌	地址
	新北市汐止區湖前街77巷12弄4號4樓-1

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	112好93095
	拍賣時間	113/06/20 上午10:30
	拍次	1拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	濱湖特區Ａ區	類型	大樓
	樓層	4/14	屋齡	30
	權狀坪	48.33	室內坪	28.24
	公設坪	20.09	土地坪	5.51
	增建坪
	車位坪		車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1848		萬元
	保證金	370		萬元
	單價/坪	38.2		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1848		萬元	38.2	萬/坪
	預估二拍	1478.4		萬元	30.6	萬/坪
	預估三拍	1182.7		萬元	24.5	萬/坪
	預估應買	1182.7		萬元	24.5	萬/坪
	預估四拍	946.2		萬元	19.6	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧2984建號拍定後點交。債權人查報有位於B2之75號及94號平面式停車位，惟停車位係屬建物共同使用部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。 2‧民國113年1月2日現場查封時，據社區總幹事表示房屋現無人居住，已欠繳管理費約10,375元；113年4月12日現場履勘時，經開鎖入內檢視發現房屋已停水停電，無人居住，屋內放有傢俱及雜物，牆面有塗鴉，格局為一廳三房二衛浴，客廳牆壁一處有些許壁癌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

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