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地址
  台北市文山區福興路4巷6弄31號5樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          113丑33561    
  拍賣時間 113/10/08 下午14:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     5/5 屋齡     41    
  權狀坪 29.9 室內坪 28.9    
  公設坪 1 土地坪 10.3    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1012   萬元    
  保證金     203   萬元    
  單價/坪    33.9   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1400 萬元 46.8 萬/坪
  預估二拍 1190.0 萬元 39.8 萬/坪
  預估三拍 1012.3 萬元 33.9 萬/坪
  預估應買 1012.3 萬元 33.9 萬/坪
  預估四拍 809.8 萬元 27.1 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧拍賣標的由變賣共有物之債權人、債務人及家屬自住,拍定後點交。
2‧113年3月20日現場查封時,債權人律師稱除債權人夫妻居住外,還有住債務人及其丈夫及其兩個女兒。兩個女兒各住屋內兩房間,債務人夫妻住在頂樓加蓋,從屋頂後陽台有內梯可爬至頂樓,從屋外樓梯也可到達頂樓,債權人稱購屋時就已經有頂樓加蓋。
3‧頂樓加蓋部分為獨立建物,不在拍賣範圍,請投標人注意。
4‧本件執行名義係變賣共有物,第3次拍賣倘未賣出,即續行第4次拍賣至賣出為止,不適用特別變賣公告應買程序。
5‧本件執行程序之執行名義為分割共有物判決,聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人,均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者,以抽籤定之。拍定後,如依法准由優先承買權人優先承購時,所繳保證金無息退還。
《分割共有物(變價)》



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