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▌10/21法拍屋|2拍|台北市士林區基河路22號2樓-2,

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地址
  台北市士林區基河路22號2樓-2
台北市士林區基河路22號17樓-1
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          113強9785    
  拍賣時間 113/10/21 下午 14:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 鄉林層峰 類型     大樓    
  樓層     2,17/18 屋齡     16    
  權狀坪 185.1 室內坪 93.63    
  公設坪 49.98 土地坪 27.71    
  增建坪        
  車位坪 41.46 車位     3    
拍賣資料
  拍賣底價 11438   萬元    
  保證金     2288   萬元    
  單價/坪    61.8   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 14297.0 萬元 77.3 萬/坪
  預估二拍 11438.0 萬元 61.8 萬/坪
  預估三拍 9150.4 萬元 49.4 萬/坪
  預估應買 9150.4 萬元 49.4 萬/坪
  預估四拍 7320 萬元 39.6 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。
2‧民國113年6月25日現場履勘時,債務人在場並會同管區警員入內檢視:(1)42737建號(2樓之2)屋內為三房一廳一衛,出租予第三人林○鐘,租期自112年4月14日起至118年4月13日,每月租金新臺幣(下同)15,000元,債務人已陳報書面契約影本到院。(2)42785建號(17樓之1)屋內為二房一廳(其中一房為樓中樓格局),出租予第三人李○唯,租期自112年4月14日起至118年4月13日,每月租金15,000元,債務人已陳報書面契約影本到院。(3)42736建號之分管停車位均為平面停車位,編號B3-5出租予42737建號承租人,編號B2-43A及編號B3-16出租予42785建號承租人。(4)惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧因上開租約均於本件在112年3月29日查封後始成立,不得對抗債權人,故42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。另均有積欠管理費情形,請應買人留意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》


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