拍定7000萬/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄6號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108亥37165 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/16 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 50 | |||
| 權狀坪 | 42.9 | 室內坪 | 42.9 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 16 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6527 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1305 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 152.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 10196 | 萬元 | 237.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 8158 | 萬元 | 190.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 6527 | 萬元 | 152.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 6527 | 萬元 | 152.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5220 | 萬元 | 121.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的2491建號建物現由全體共有人出租予第三人東東行有限公司，經營烤頂雞餐廳，租期自107年6月1日起至109年10月31日止，每月租金70000元，本建物產權並無地下室，但地下室為防空避難室由公用樓梯進出，本件拍定後不點交。二、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，稱皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受損及發生非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。三、本件係變價分割共有物事件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。惟本件共有人王哲謙兼具債務人身分，故不得應買，亦不得主張優先承買權。 | |||||
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