拍定7000萬/2標

地址
  臺北市大安區復興南路一段107巷5弄6號
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          108亥37165    
  拍賣時間 109/01/16 上午9:30    
  拍次         3拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     1/4 屋齡     50    
  權狀坪 42.9 室內坪 42.9    
  公設坪 土地坪 16    
  增建坪 0        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 6527   萬元    
  保證金     1305   萬元    
  單價/坪    152.1   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 10196 萬元 237.7 萬/坪
  預估二拍 8158 萬元 190.2 萬/坪
  預估三拍 6527 萬元 152.1 萬/坪
  預估應買 6527 萬元 152.1 萬/坪
  預估四拍 5220 萬元 121.7 萬/坪
             
  法院筆錄
 一、拍賣標的2491建號建物現由全體共有人出租予第三人東東行有限公司,經營烤頂雞餐廳,租期自107年6月1日起至109年10月31日止,每月租金70000元,本建物產權並無地下室,但地下室為防空避難室由公用樓梯進出,本件拍定後不點交。二、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員,稱皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受損及發生非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。三、本件係變價分割共有物事件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。惟本件共有人王哲謙兼具債務人身分,故不得應買,亦不得主張優先承買權。

 

 


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