未排出
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區承德路四段338號1樓 | ||||||
| 臺北市士林區承德路四段338-1號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 107強79696甲 | |||||
| 拍賣時間 | 108/11/18 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 69.6 | 室內坪 | 81.7 | |||
| 公設坪 | 0.3 | 土地坪 | 17.2 | |||
| 增建坪 | 12.4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5300 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1060 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 76.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5300 | 萬元 | 76.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4240 | 萬元 | 60.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3392 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3392 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2714 | 萬元 | 39.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍定後點交。據107年4月22日及同年5月1日執行筆錄所載，債務人之配偶表示10548、10570 建號建物及其地下室均打通，原出租予易達車業，現已搬遷清空，地下室會滲水，無其他影 響交易之特殊情事等語。經檢視1樓建物設有後門可出入，地下室有內梯可與內部相通，雖 設有外梯，但外梯平時上鎖，僅1樓住戶可使用地下室，增建11341建號建物位於10548、 10570建號建物之後方。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 二、11341建號建物係未辦理保存登記之建物；依臺北市政府都市發展局108年8月21日函覆稱 係：位於1樓前法定空地之水平增建違章建築，其中1樓後側屬既存違章建築，列入分類分期 處理，列管拆除；1樓前棚架違建，現況材質陳舊無施工情事，擬依臺北市違章建築處理規 則第33條規定，予拍照存證。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理 建物登記。 | |||||
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