TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2021/8/18 經濟日報

國產署今年第四批都更宅昨（17）日開標，44戶都更宅共標脫36戶，標脫率高達81.8%，標脫的36戶全數來自於文山區熱門社區「南方莊園」；然而這次同步推出的另一建案中正區「正隆天第」卻是六戶全槓龜，再度流標。

2021/8/11房產網

依據實價最新資料，位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易，總價9838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第2高，為名副其實的地后豪宅。

2021/08/13 蘋果日報

位於北市內科的國瑞集團台北總部廠辦，昨（12日）三拍時以22.13億元拍定，由中國信託資產管理股份有限公司得標，創下內湖近5年來拍定最高總價紀錄，專家分析，內科整棟廠辦相當稀有，又近捷運站、產業聚落，租金收益不差，得標人拆算車位單價約51萬拍得，穩定取得2.3~2.5%的年租金投報率。

2021/8/11 好房網

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產，羈押將近350天，今年3月順利交保，不過，遠航名下被查封資產仍陸續遭拍賣，尤其是被外界形容為「建商一碰就掛」的淡水小坪頂「八卦山」，陸續有「環遊郡」爛尾資產流入法拍市場。目前最新的是9億4305萬元的興福寮66巷一帶的未完工廢墟建案將在8月25日進行首拍，土地面積5809坪。

2021/8/7 聯合新聞網

根據聯徵中心最新統計，今年第一季房貸數量最多的是35~40歲族群，也就是房市主力，正式改由7年級生接手。不過，和6年級生相比，10年前，6年級生成為房市主力時，年紀多在30~35歲，顯示房價上漲，7年級生必須多拚個5年才有能力買房。

2021/8/7經濟日報

內政部營建署表示，110年度住宅補貼自8月2日起受理申請，計畫辦理10萬6,000戶，開辦首周申請件數即達12萬981戶。營建署提醒，住宅補貼第1次受理申請期間自8月2日至8月31日，有需求但尚未提出申請的民眾，務必在8月31日以前備妥文件提出申請。

2021/8/2自由時報

位於西門町昆明街上由台菜餐廳起家海霸王所經營的知名旅宿，其所在的「亞曼尼大樓」，過去為在地知名龍蛇混雜社區，前身乃為「幸福大樓」，低樓層作為商場使用，經營過的業種包括百貨、火鍋餐飲等，樓上層則為套房產品，住商使用混雜，共200戶小套房，持有人在市場上傳言也不單純，其中還牽扯出黑道情事，亦常淪為法拍案件。

2021/7/20 聯合報

戴德梁行總經理顏炳立今(2)日表示，隨著確診下降，報復性消費已經迫不及待，蠢蠢欲動的購買潮，已經瀰漫房市中。

2021/8/2聯合新聞網

各都地政局陸續公布今年7月買賣移轉棟數，其中台北市1,937棟及台中市2,657棟一同創下了統計以來7月份最低移轉棟數。

2021/7/29 工商時報

未來的新國門-「台北雙子星」大樓開發案正積極請照中，而位於對面新完工的「基泰忠孝」大樓卻傳出將對外公開標售。基泰建設招標須知顯示，該案設有標售總底價但不公開，預計10月18日開標；消息指出，此案先前已在市場開價120～130億元待價而沽，若順利成交，可望是2021年金額最大的一筆標售案。

2021/7/29 經濟日報

內政部今（29）日發布統計通報指出，2020年底全國低度使用住宅（俗稱空屋）共87.6萬宅，空屋率約11.94%。其中自然人擁有74.2萬宅，法人擁有13.4萬宅。內政部分析，法人持有空屋情況較為嚴重，空屋率接近三成，若僅看非不動產業、非營建業法人，也達到兩成以上；換句話說，法人囤房情形較為嚴重。

2021/7/27 中國時報

近期實價揭露臨市民大道的豪宅「潤泰敦峰」移轉3戶，平均成交均價站穩200萬元大關，臨高架橋成交均價破200萬元的豪宅社區還有「仁愛帝寶」及「ONE PARK元利信義聯勤」，成交均價分別為271.0萬元及246.6萬元，打破豪宅臨高架難寫天價的魔咒。

2021/7/26聯合報

新北市新店安坑區域房屋單價約在25萬至35萬之間，對比新店市區的40萬到55萬左右便宜許多，安坑輕軌明年又將通車，外界好奇房價是否將大幅上揚。房地產專家認為，其實輕軌要帶動房價成長效果有限，淡水輕軌就是一個例子，不過安坑現階段價位仍算低，輕軌通車後交通將更便利，對年輕自住客會是好選擇，但是要投資，須謹慎評估。

2021/7/22 中國時報

2021/7/19 中國時報

在PTT媽佛版以「五樓那間套房」為名的租賃經驗自2014年熱門迄今，故事涉及都市傳說外，其中也隱含政治醜聞，相當耐人尋味，驚悚程度不亞於當地知名社區「錦新大樓」，可謂隱藏版靈異大樓。

2021/7/19蘋果日報

疫情三級警戒尚未解除，在台北南港「冠德中研」社區大樓的地下室B1停車場，以及1~2樓商場開價10億4021萬出售，目前穩定租給全聯超市和補習班；房仲說，該案每月可收租金100萬元，年收租高達1200萬元，而且出租對象穩定，即便現在北市店面景氣尚未回溫，但該案已吸引4~5組企業主上門，該商場扣掉車位坪數價錢，換算一坪56.7萬元，相比該社區3樓以上的住家近一年單價要6字頭，可以說相對便宜，建議財團可趁此機會進場。

2021/7/7 風傳媒 作者: 張赭紅

正義國宅都更案應是目前臺灣歷時最久、過程最為複雜的都市更新案，將於2021年完工，建案名為Diamond Towers，住宅每坪開價200至280萬元間，均價落在250萬，這可謂是東區的住宅新地標。

2021/7/14 經濟日報

實價揭露，信義計畫區指標豪宅「冠德信義」，15樓戶今年5月一口氣成交兩戶，總計7.86億元，每坪單價200萬元，含車位總坪數約483坪，由和郭台銘同住「信義富邦」的科技公司許姓董座夫妻買下，各持一戶。

2021/7/16 經濟日報

實價揭露，內湖豪宅「元大之星」9樓戶轉手，屋主獲利1789萬元，自房市回暖以來，已連續三戶獲利出場，獲利一戶比一戶多。

2021/7/15蘋果日報

新北市府公布今年第一季住宅價格指數，不僅全市指數與三重、蘆洲，以及樹林、三峽、鶯歌等行政區指數均締造新高，年變動率均約10%，顯然房價1年大跳10%，專家分析，熱錢、低利環境，推升整體房市，特別是低基期，以及有建設、重劃等題材的區域，漲幅最為明顯。