TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

111/5/4經濟日報

實價揭露，壹傳媒創辦人黎智英持有「仁愛吾彊」18樓，3月以3.9億元賣給僑外資九龍置地有限公司，為現金交易，換算每坪單價約210萬元，不過經查九龍置地負責人為黎智英太太，可能是左手換右手交易。

111/5/2 蘋果日報

六都4月建物買賣移轉棟數出爐，合計交易量為2.24萬棟，較去年同期持平，但月減幅度為11%。房市業者分析，係因政府持續打炒房與升息，衝擊民眾信心，購屋態度轉趨觀望；此外，全球貨幣政策緊縮，聯準會本月再升息2碼似乎已成定局，加上國內通膨壓力與日俱增，若國內跟進持續性的升息，將讓購屋族房貸負擔備感壓力，加之疫情增溫，預估第二季房市挑戰大，不容樂觀。

111/5/2好房網

從2020年底至今，政府各部會的打炒房措施祭出，以及將進入升息循環，整體房市交易略受影響，新北市今（2022）年4月的房市交易量也小減。新北市地政局統計表示，今年4月新北房市交易移轉棟數共6,113棟，較今年3月減少293棟，月減幅4.6%，不過新莊、鶯歌在各重劃區新屋交屋潮之下，月增幅都不小。另外今年1至四月新北市整體交易移轉棟數也比去年同期多，地政局官員認為，可見房市交易仍屬穩定，而打炒房、升息的影響，可更常拉一些時間來觀察。

111/5/1 蘋果日報

台北市房價高不可攀，買房慎選地段或許能撿到便宜，PTT論壇最近一出現售屋文章，大同區延平北路四段某屋齡47年的公寓求售，權狀32.03坪、開價1480萬元，換算單價4字頭掀起網友討論，部分觀點認為比板橋條件相仿的公寓便宜，還有人將當地形容成房價凹陷區；根據專家說法，大同區屬於北市早期發展區塊，屋齡老舊因此買盤多為在地客，長年下來形成封閉市場，導致房價較少波動，其中延平北路四段缺乏都更效應，單純倚靠在地買盤難以拉抬價格，但優點是以低價取得北市門牌，仍可促使老公寓維持競爭力。

111/4/27聯合報 張金鶚

111/4/25 經濟日報

房市自2018年開始走向多頭，新建案開價不斷上升，外溢效應下，北市外更可見總價拉高趨勢，據市調機構住展雜誌統計，2022年與2018年相較，北台灣新案總價漲幅前10大行政區，平均總價皆達1000萬元以上，漲幅皆有五成以上，以北市中正區漲幅177%奪冠，新竹縣新埔158.8％居次，台北市萬華區漲幅112％居三。

111/4/22 YAHOO財經新聞

年紀愈年輕，對房價預估上漲比例愈高！信義房屋針對官網使用者進行購屋意向調查，調查結果顯示，越年輕的族群對房價看法越樂觀，未滿30歲受訪者有高達64%看漲房價，但60歲以上就只剩28%看漲房價。房仲業認為是年輕人沒經歷過房市修正的關係。

111/4/24 經濟日報

房市強強滾，高單價小宅以低總價、地段優良、高質感三大優勢，再現亮點，據實價登錄，近一年小豪宅單價多創出社區新高，前五名單價全要155萬元以上，包括「琢豐」、「EAT國際館」、「大安滕」、「逸仙悅榕」都是社區高點。

111/4/22 蘋果日報

2020年新冠疫情爆發，世界各地掀起大規模在家工作潮，商辦租金隨之下降，反觀台灣因疫情控制得宜，加上商辦改建缺貨潮，推升租金一路向上，北市7個辦公商圈近2年有26棟商辦租金創當棟新高，其中信義世貿商圈達9棟最多，又以台北101大樓單坪5000元紀錄，榮登全台商辦租金王。

111/4/21 經濟日報

疫情沒完沒了，餐飲業備受煎熬。新北市知名景觀花園餐廳「花岩山林」，近日透過房仲，在591房屋交易網刊求售，土地坪數約3384坪，開價3.5億元。房仲業表示，疫情持續擴大，加上總價不低，短期內可能不容易找到買主。

111/04/20 聯合報

中央規劃在新北市淡水區設置2處社宅，新北市議員陳偉杰指出，中央不但灌水增戶數衝業績，更不管區域規劃和地方生活機能跟不跟得上，淡水交通壅塞狀況還沒解決，就急著要讓社宅政策達標。新北市城鄉局表示，相關意見會與中央反映。

111/4/18 經濟日報

今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比雖仍成長，但觀察各行政區，有17個主要行政區交易減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，包括內湖區、中山區，中和區，桃園區、楊梅區，台南新市區、高雄左營區。

111/4/7 經濟日報

房價回不去了。展望房市景氣，中央銀行理事、合庫金控董座雷仲達今（7）日分析，缺工缺料問題為全球現象，要建商不轉嫁給客戶很困難，且大廠去中南部設廠，提升房市剛性需求，加上建材成本上升，令部分建商申請建照後卻暫不興建，致房市供給變少，即使中央銀行升息，這三大因素都讓房價短期內易漲難跌。

111/4/15經濟日報

實價揭露，高雄鳳山建國路三段兩棟緊鄰透天，去年11月各以約1.79億元及1.58億元交易，買家均為「傳喬投資」，負責人為大同集團第四代，新美齊集團關係企業凱銳控股董座林傳凱，二棟合計3.37億元，換算單價，每坪約72萬元，創該地段新高。

111/4/14 經濟日報

據最新房地合一稅收統計，今年第1季全國個人的房地合一稅收為72.9億元，創下歷史的同期新高，且光是今年第1季的稅收，就比過去五年的同期稅收總額還要高，顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值，反映到稅收就出現暴增現象。

111/4/13 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕

111/4/12蘋果日報

這次國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共計有25標號，吸引25封標封投標，共計標出11標號，包含北市北投「康莊」社區2戶，以及新北中和「四知新城」3戶、「安邦綠苑甲區」2戶、「安邦綠苑乙區」3戶，還有新北林口區麗林二段0003等17筆地號共計4603坪的3/4產權，合計標脫總金額約11.6億。

111/4/8蘋果日報

111/4/9聯合報

台南市2022年第1季不動產交易統計出爐，土地移轉1萬6047筆，與前一季相較減少1725筆，減幅為9.71%，與去年同期移轉1萬4970筆相較則增加7.19%；地政局表示整體交易量呈現量縮，但重點區域仍穩定成長，永康區更連續13季蟬連台南市第1。

111/4/7蘋果日報

豪宅商辦交易案又看到「師父」出手！台灣房屋指出，今年3月中正區商辦「醒吾大樓」，20樓約280坪辦公室於以2.38億元售出，買家為登記在同棟5樓的宇宙超生命科學公司，該公司負責人為悟覺妙天。房仲透露「交易零貸款」。