TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2021/7/12經濟日報

實價揭露，內湖豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶上月交易，和取得成本相比，屋主分別獲利2242萬、3344萬元。其中，17樓戶經查為在中國經商有成的藝人林瑞陽、張庭夫妻所有，買家則是林姓自然人。

2021/7/13 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕曾被戲稱為「最貴停車場」的北市信義計畫區D3街廓，正對台北一○一大樓、土地燙金。二○一九年四月、三拍時被元利建設與其董事長林敏雄以一一二．五八億元從台北地院拍回，起初規劃頂級辦公大樓，但最終拍板興建國際級五星飯店，預計最快今年第四季就可動工。

2021/7/12 自由時報

台灣房屋集團進行「2021下半年購屋意願大調查」。結果顯示有47%的民眾想要在下半年購屋，其中的2成3準備在下半年房市趁勢搶進，至於房地合一2.0等政策上路後，有近4成民眾頗具信心，長線對於房價仍是看漲。

2021/7/9 經濟日報

2021/7/5 好房網

正當5月中旬本土疫情爆發，全台進入三級警戒，並持續延長，觀光飯店、零售、服務業景氣一片低迷之際，新竹的房市卻相當火熱，業者指出，全國各地方法院拍賣幾乎暫停，但仍有部分行政執行署、金拍屋與新竹地院持續開標。其中，新竹房市更上演「危機入市」的疫情驚奇。

2021/7/1 三立新聞

遺產繼承一直是一門大學問，倘若做錯一步，極有可能必須繳交高額稅金作為代價！一名台北市陳姓8旬老嫗，近期決定出售一筆丈夫2年前留下的土地，雙方談定售價近3,000萬，但經地政士概算後，發現售出的同時，也必須繳交430萬的土增稅，最後嚇到縮手不賣，買賣破局。

2021/7/5 經濟日報

藝人羅志祥日前被傳出售四戶內湖「文心AIT」求生，羅出面否認。實價揭露， 文心AIT確實在3、4月間一口氣交易5戶，不過，都不是羅志祥所擁有的17樓、23樓戶。

2021/7/5 經濟日報

信義房屋和永慶房屋日前發布調查，近期看跌房價的民眾比率升高，不過，學者從另一數據分析，這樣的預期可能落空。

2021/6/28 自由時報

考量近年來原物料及市場波動、實務操作及審議情形，雙北市府宣布將調漲都更工程造價，其中台北市3年來平均調漲20%、新北市近6年調漲11~14%，專家指出，在營造成本上漲趨勢不變之下，未來房價易漲難跌。

2021/07/02 經濟日報

房地合一稅2.0及實價登錄2.0正式上路，在疫情與不動產新制的雙重影響下，台中不動產業界普遍認為，口袋不深的投資客將會大幅退場，僅剩剛性需求支撐買盤，而房價拉升速度也將放緩。

2021/7/2 經濟日報

現行新大樓建案的「公設比」約30%-37%左右，永慶房屋近日對此進行調查，83%消費者認為現行新大樓建案公設比太高了，其中有95%消費者認為新大樓建案「公設比」在20%~30%才合理。

2021/6/30 經濟日報

「實價登錄2.0」明起施行，新北市政府地政局表示，新北市幅員廣大，不動產個別條件差異大，為能更精確判斷空間位置，新北不動產愛連網（https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/）去年8月已率先全國，將實價登錄揭露的門牌資料，縮小為以5號區間顯示，並註記單雙號（例如板橋區中正路1-5號[單]），7月1日起更全面改為完整地號門牌。

2021/6/29 鉅亨

遠雄人壽投資興建位於新莊副都心「遠雄國匯」的建案，即使降價銷售情況也不如預期，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」之規定，金管會今 (29) 日二度對遠雄人壽開罰，核處 200 萬元整及糾正處分，並限期於明年底前要銷售完畢。

2021/6/25 經濟日報

實價登錄多項新制將在7月1日上路，一般認為民眾最期待門牌全都露，591實價登錄針對修法內容進行民調，結果民眾最期待的，是未來地方政府有實質查核權，可以嚴查不實登錄。

2021/6/28 經濟日報

疫情下，郊區住宅以乎 成為房地產新寵。實價揭露，新店「青山鎮」一棟4層樓別墅，今年3月以1億1,388萬元成交，總價排名今年新北億元宅第三名，買家為僑外資安致勤資管理。

2021/06/25 聯合報

台中市民王姓男子2年前受李姓男子委託代尋求售的公共設施保留地，王獲悉某電機工業有限公司業者有意出售4筆地，居中斡旋後，雙方同意由李以1500萬代價買受，王獲取39萬元報酬，未料王獲悉商人阿嘉也有意購買，透過友人向電機公司業者表示李男拒絕買受，再轉介紹阿嘉買下，獲取仲介費231萬餘元，經李提告，台中地院今天依背信罪將王男判刑6月，得易科罰金，並沒收犯罪所得231萬餘元。

2021/6/16 經濟日報

實價揭露，北市大直指標豪宅「西華富邦」35樓戶今年4月成交，含車位共188.5坪，總價3.35億元，每坪226.4萬元。資料顯示，買家是快桅投資，代表人為本土美妝龍頭寶雅（5904）總經理陳宗成。

2021/6/23 經濟日報

實價揭露，北市中山北路二段的豪宅「中山富御」13樓2戶今年5月同時轉手，一戶賠1,060萬，一戶賠1,650萬，買家為加工絲五虎之一的聯發紡織，分別以澤心投資、聯碁投資名義買下。

2021/6/21 經濟日報

國產署6月21日開標位於敦化段二小段微風南京對面的地上權案，此次標售共11封標單，意外的是只有二家壽險金融業投標，包含新光人壽、華南金資產，其餘多數是建商，最後皇翔建設以約8.5億元權利金得標，高於底價約3.25億元，溢價率62%，換算每坪權利金單價約367萬元，創下台北市松山區權利金單價歷史新高。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，本案標脫代表建設公司應持續看好市場對台北市核心商圈內的新辦公室需求，加上疫情對觀光產業衝擊大，該案規劃商辦可能性較高，租金預計可站穩2,000元並挑戰3,000元大關。而在目前疫情緊繃氛圍下，本案順利標脫也顯示精華區土地產品應仍可有一定的交易表現。

2021/6/21 經濟日報

房地合一稅2.0上路倒數計時，如同以往，上有政策，下有對策，市場近來也傳出避稅破解手法，等7月1日政策上路就同步登場。