2018/9/3東森財經新聞
北市內湖區「長虹天璽」，是林瑞陽、張庭，及各大建商、科技公司董座等名人置產的豪宅，據實價揭露資訊顯示，今年4月交易一筆23樓戶，總坪數為208坪，總價1.96億元，扣除車位每坪單價為107.3萬。據謄本資料顯示，買方為暘潤開發投資股份有限公司，此戶為該社區第1筆同戶轉手交易，前屋主去年11月以總價1.7億、單價98.7萬買下，短短半年轉手即獲利2156萬。
據《經濟日報》報導，此次「長虹天璽」交易戶，前屋主為豐和國際投資公司，其董事即為長耀老闆謝建國，在去年11月以總價1.7億、單價98.7萬買下，單價增幅近1成，以法人名義購買也節省不少房地合一稅。
「長虹天璽」位於內湖路一段巷內，樓高28層，是內湖區指標豪宅，興建7年，去年底陸續交屋，屬捷運西湖站生活圈，採買、交通機能便利，預售時高樓層單價就以百萬起跳，中、低樓層則賣到7、8字頭，以內湖區塊來說，算是相對高價。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，豐和國際獲利關鍵是買進價格相對便宜，加上正對該社區的電塔拆除，也為社區房價加分不少；另外，該戶以公司法人名義買進賣出，換算也可節省不少稅。
陳炳辰指出，依房地合一稅規定，個人買賣房屋，一年內交易，獲利必須課稅45%，但長耀建設董事長以公司名義購屋，僅需繳交17%營所稅，即便加上未分配盈餘課稅10%，仍相對划算，這也是房地合一稅上路後，很多豪宅交易都是以公司法人名義購買主因。
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