拍定3362.88萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區敦化南路二段172巷8弄15號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107德51603 | |||||
| 拍賣時間 | 109/02/13 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 50 | 室內坪 | 59.3 | |||
| 公設坪 | 2.3 | 土地坪 | 10.6 | |||
| 增建坪 | 11.6 | 車位 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3362.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 673 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 67.3 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4670 | 萬元 | 93.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4203 | 萬元 | 84.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3362.8 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3362.8 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2690 | 萬元 | 53.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的1494建號建物據本院現場履勘時在場承租人潘凌雲之代理人稱，現由潘凌雲承租一間房間居住使用中，其他空間仍是債務人自用，有提出書面租賃契約，每月租金20,000元，係以債務人向其之借款2,200,000元及年利率6%計算之利息扣繳，租賃期間自101年7月1日起至債務抵充完畢止，故本件拍定後不點交，占有使用關係須拍定人自行解決。二、本件拍賣標的3565建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，合先敘明，請應買人注意；本建物有獨立之出入口，在場潘凌雲之代理人稱已由潘凌雲買下，有提出買賣契約影本，故此部分拍定後不點交，法律關係須拍定人自行解決，本院不負瑕疵擔保責任。三、本件拍賣標的於查封時經詢在場承租人潘凌雲之代理人稱建物有漏水情形外，另經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年10月9日北市消調字第1083063844號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經行政院原子能委員會108年10月16日會輻字第1080011986號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局108年10月18日北市警安分刑字第1087070331號函覆，未發現該址曾有非自然死亡案件之報案紀錄；經臺北市建築管理工程處108年10月16日北市都建使字第1083245389號函覆，非該處列管之921、331地震受損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。 | |||||
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