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未排出

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地址
  臺北市南港區重陽路57巷15號1樓

臺北市南港區重陽路57巷15號二樓頂層未登記部分
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          109速40321    
  拍賣時間 110/03/29-06/29    
  拍次         應買    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     1/3  屋齡     15    
  權狀坪 824.6 室內坪 1115.1    
  公設坪   土地坪 0    
  增建坪 290.5        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 4976   萬元    
  保證金     995   萬元    
  單價/坪    6.0   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 7775 萬元 9.4 萬/坪
  預估二拍 6220 萬元 7.5 萬/坪
  預估三拍 4976 萬元 6.0 萬/坪
  預估應買 4976 萬元 6.0 萬/坪
  預估四拍 3981 萬元 4.8 萬/坪
             
  法院筆錄
 1.㈠拍定後不點交。109年8月26日現場查封時,第三人周○瑩即友徠企業有限公司之員工表示,建物現由友徠企業有限公司承租經營汽車旅館。據前案拍賣公告內所載:「出租人為債務人,租期自107年1月1日起至112年12月31日止,租金每月新臺幣5萬元。頂樓有鐵皮之增建即2510建號建物,為冷氣機、水管、電管置放空間,目前有26間營業客房,房內無漏水情事,經檢視發現1289建號建物之機電房有漏水情況。臺北市政府警察局南港分局於108年9月5日北市警南分刑字第1083010233號函告知該旅館於96年10月28日曾發生殷○君、林○涵等二人陳屍於該旅館601號房內,該案南港分局業於96年10月28日以北市警南分刑字第09631152700號請驗屍體聲請書,報請臺灣士林地方檢察署相驗死者在案」。實際情形如何,請應買人自行查明注意。㈡前案債務人於108年1月21日陳報其與土地所有人簽有租約,租期自106年1月1日起至112年12月31日止,租金每月新臺幣893,220元。㈢1289建號建物之謄本記載主要用途為一般旅館業、停車空間、配電室、機房、受電室、電氣室、樓梯間、機械室、水箱。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

 


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