停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區振興街39巷7號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 106助5055 | |||||
| 拍賣時間 | 109/04/07-07/7 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 42.9 | 室內坪 | 79.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 71.7 | ||||
| 增建坪 | 36.9 | 車位 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 8249 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1650 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 192.3 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 12886 | 萬元 | 300.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 10310 | 萬元 | 240.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 8249 | 萬元 | 192.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 8249 | 萬元 | 192.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 6599 | 萬元 | 153.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍定後部分點交，部分不點交。二、據債務人陳報，建物隔成套房8間，其中3間套房作為債務人所屬公司之員工宿舍，其餘5間套房出租，出租情形如下：101室、201室、202室、203室、301室依序由第三人蕭文瑾、李依宸、黃東茂、李婉瑜、許哲翰等人基於租賃關係占用中。三、惟李依宸、李婉瑜等二人已於查封後搬離上址；蕭文瑾、黃東茂、許哲翰等三人之租賃契約則均於查封後屆滿，故上開第三人占用部分（共5間房間），拍定後點交。其餘3間房間即作為債務人所屬公司之員工宿舍部分，拍定後不點交。四、本院民國109年3月5日現場履勘，據債務人員工蔣書昌表示：1樓102室為京倫建設法定代理人李俊華居住，2樓201室為蔣書昌居住，202室為李霈晴居住。另據現場調查，債務人陳報前述3人住用皆有支付水電費。五、惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。六、土地使用分區為第三種住宅區，惟投標時之土地使用分區是否有變更，仍請應買人投標前自行查明注意。 | |||||
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