2019/7/19 經濟日報
〔記者徐義平／台北報導〕鴻海創辦人郭台銘的豪宅住所「信義富邦」5月出現最新成交訊息，2樓被偉仲企業以逾2億元買下；專營豪宅的房產業者指出，拆算車位後每坪不到200萬元，相較2014年郭董以每坪350萬餘元買進1樓戶，僅是不到6成的價格。
偉仲以逾2億元購入2樓
甫成為郭董鄰居的偉仲企業，背後大股東是全球製帽大王王台光，10多年前曾斥資20億買進中石化近2成股權，與威京集團沈慶京展開經營權爭奪戰，最後因未順利取得主導權而出清股權。
根據地籍資料，「信義富邦」2樓戶108.69坪，另有2個車位，每坪單價不到200萬元，買家原本就是該社區的住戶，屬於同社區住戶加買。
房產業者透露，最新成交的2樓每坪單價，與郭董多年前買進1樓出現如此大的差距，除了1樓屬於特殊戶、擁有庭院外，郭董買進時機屬於房市高檔，加上個人特殊因素，因此買進價格才會每坪超過350萬元。
業者︰豪宅成交景氣復甦
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期新豪宅與中古豪宅陸續有成交消息傳出，一方面反映不少產業當紅，企業主購置豪宅的需求增加；一方面是市場景氣復甦，政府也積極向台商招手回台，海外資金開始回流，後續還會有豪宅交易出現。
大師房屋董事長陳建慶指出，中古豪宅只要讓利便會有機會成交，以「信義之星」為例，過去房市高點時，每坪成交單價180萬至190萬元，近幾月則多落在150萬至160萬元，與高點有15%至20%的讓利幅度；而且多數是第一手屋主轉售，即使讓利15%至20%，獲利仍可翻倍。
此外，不少中古豪宅成交多為同社區住戶加買，以「仁愛一品」為例，近1年的3戶實價揭露資訊，都是同社區住戶買進。
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1304388
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
留言列表
台北市法拍屋 (12)
