拍定3910萬/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區辛亥路六段21巷36號4樓 臺北市文山區辛亥路六段21巷40號4樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109佳42892 | |||||
| 拍賣時間 | 109/09/08 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 發現之旅 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/19 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 110.4 | 室內坪 | 60.2 | |||
| 公設坪 | 29 | 土地坪 | 39.7 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 21.2 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3462 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 692 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5407.3 | 萬元 | 49.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4327.7 | 萬元 | 39.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3462.2 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3462.2 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2769.7 | 萬元 | 25.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件於108年1月14日假扣押現場查封時，債務人在場表示:1441、1456建號建物二者打通成 一戶，目前由其夫妻和一個小孩自住，並無出租或出借他人，亦無其他足以影響市場交易之情事。另地下室B2(1480建號建物)有2個停車位，車位編號20、46號均為自用，亦無出租或出借他人。二、本件於前案108年7月2日現場指界時，據地政人員表示:139、82-1地號土地現為山坡地;42-1地號土地現為社區用地花圃;54-1地號土地現為社區大門對面車道，臨辛亥路;56-4地號土地現為社區用地;58地號土地現為社區用地(其中部分含走道);80地號土地現為公設社區用地。三、本件於109年5月2日現場履勘時，債務人在場表示:建物係自住、B2車位46號、20號目前仍自行使用，36號4樓與40號4樓打通成一戶，僅有一大門(36號4樓)，並無海砂屋等足以影響交易價格之特殊情事。經檢視無增建。四、本件1441、1456建號建物拍定後依現況點交;其餘部分係拍賣應有部分，故拍定後不點交。五、本件於前案經函詢各有關機關，本件拍賣標的自95年迄今未有火災發生紀錄;非台北市建管處列管之921及331地震受損建築物，亦非列管之高氯離子混凝土建築物(即俗稱之海砂屋);未包含於原委會放射性污染建築物偵測紀錄中;未曾發生過非自然死亡情形。六、依台北市都市發展局108.04.10及108.8.5函所示:本件139、42-1、54-1、56-4、58、80、82-1等地號土地，係88使字第151號使用執照(85建字第386號建造執照)之建築基地。 | |||||
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