拍定3291.6萬/6標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區環河南路3段77號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107宙106848 | |||||
| 拍賣時間 | 109/03/20 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 37.5 | 室內坪 | 37.5 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 28.1 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3005.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 601 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 80.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4695 | 萬元 | 125.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3756 | 萬元 | 100.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3005.6 | 萬元 | 80.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3005.6 | 萬元 | 80.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2404 | 萬元 | 64.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的123建號建物，一、二樓係以內梯相通，一樓現出租予第三人韓濟名味品有限公司(負責人：王○柔)，租賃期間自106年12月8日起至111年12月7日止，每月租金新臺幣(下同)20,000元，訂有經公證之租賃契約書；二樓出租予第三人農士達農產品股份有限公司，租賃期間自107年4月1日起至112年4月30日止，每月租金35,000元，訂有書面租賃契約。上開第三人韓濟名味品有限公司與債務人就一樓之租賃關係，業經本院以民國108年9月23日北院忠107司執宙字第106848號命令予以除去，一樓部分須俟除去租賃權命令確定後，始拍定後點交，請應買人注意。又上開第三人農士達農產品股份有限公司與債務人就二樓之租賃關係，係於查封日後成立，不對抗查封效力，故本件拍賣標的123建號建物，除一樓部分須俟除去租賃權命令確定後，始拍定後點交外，其餘部分均係拍定後點交。二、本件拍賣標的二樓有二間房間，一間為辦公使用，一間堆置雜物及一廚一衛浴，據受僱於農士達農產品股份有限公司員工稱牆壁有壁癌，一樓有三間，一間冷凍室、一間冷藏室、一間置放製冰機。三、607地號土地使用分區為都市計劃內第三之二種住宅區，相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。四、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年11月27日北市消調字第1083072089號函覆，於108年11月18日曾有火災發生紀錄，燒燬面積約10平方公尺，未造成人員傷亡，本院於109年1月16日履勘現場，債務人表示係三樓處(即二樓屋頂)發生火災，至於一、二樓用電及用水設備均已修復完畢，請應買人特別注意；經行政院原子能委員會108年5月28日會輻字第1080006392號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華分局108年6月12日北市警萬分刑字第1083020779號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處108年5月23日北市都建使字第1083027225號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
