拍定10888.8萬/2標

地址
  臺北市大安區新生南路二段16巷10號七樓

臺北市大安區新生南路二段16巷10號三樓

臺北市大安區新生南路二段16巷10號二樓

臺北市大安區新生南路二段16巷10號五樓

臺北市大安區新生南路二段16巷10號六樓

臺北市大安區新生南路二段16巷10號四樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          108慧62225    
  拍賣時間 109/03/23 下午2:30    
  拍次         4拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     華廈    
  樓層     整棟 屋齡     2    
  權狀坪 525.1 室內坪 271    
  公設坪 182.3 土地坪      
  增建坪 0        
  車位坪 71.8 車位     14    
拍賣資料
  拍賣底價 10284   萬元    
  保證金     2057   萬元    
  單價/坪    19.6   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 20080 萬元 38.2 萬/坪
  預估二拍 16064 萬元 30.6 萬/坪
  預估三拍 12853 萬元 24.5 萬/坪
  預估應買 12853 萬元 24.5 萬/坪
  預估四拍 10284 萬元 19.6 萬/坪
             
  法院筆錄
1.本院查封履勘3644(2樓,含B2停車位,編號08、09)、3645(3樓,含B1、B2停車位,編號01、10)、3646(4樓,含B1、B2停車位,編號03、11)、3647(5樓,含B2停車位,編號05、 12)、3648(6樓,含B2停車位,編號06、13)、3649(7樓,含B1、B2停車位,編號04、14)建號房屋(停車位部分編號1〜7為平面車位;8〜14為機械車位)時,源聯營造股份有限公司在場表示其依承攬契約佔有,由其建造,尚未完工點交予債務人,現場仍為工地及毛胚屋,沒有隔間,目前地下室淹水,尤其B2嚴重積水,電梯、消防、機械停車等設備嚴重損壞。拍定後不點交。2.另3644、3645、3646、3647、3648建號有吉諾工程實業有限公司之普通抵押權新臺幣(下同)13800萬元登記,然源聯營造股份有限公司具狀主張其始為真正抵押權人,債權為13800萬元,並與吉諾工程實業有限公司進行訴訟中,並陳報其為上開建物之承攬建商,因尚未辦理驗收無法確認結構安全,水電尚未接通,五大管線設備也未完成測試。請應買人自行查明注意始為應買。

 

 

 

 

 


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