拍定2240萬/11標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區中華路二段130巷55號 臺北市萬華區中華路二段130巷55號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107子104584 | |||||
| 拍賣時間 | 108/11/21 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 39.8 | 室內坪 | 65.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 22.4 | ||||
| 增建坪 | 25.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1700 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 340 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2125 | 萬元 | 53.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1700 | 萬元 | 42.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1360 | 萬元 | 34.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1360 | 萬元 | 34.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1088 | 萬元 | 27.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 系爭房屋一樓為債務人公司使用，二樓為債務人公司之法定代理人蔡松峯居住使用，三樓為蔡松峯之二嫂李明璣居住使用，三樓頂樓增建部分是李明璣之子居住使用，據李明璣稱其與家人係於系爭房屋105年11月裝潢完成後始居住使用，係債務人無償借用其及家人使用，一樓、二樓部分拍定後點交，三樓、三樓頂樓增建部分因第三人於查封前即占有使用，故拍定後不點交。2466建物未登記部分，拍定後無法辦理所有權移轉登記，且依臺北市建築管理工程處函覆，一、二、三樓增建部分予以拍照存證，三樓頂樓增建部分為既存違建，列入分期處理，列管拆除，請應買人注意。 | |||||
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