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拍定1711.1萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區建國北路三段71號四樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108福51146 | |||||
| 拍賣時間 | 109/02/19-5/19下午2:30 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 卡爾頓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/14 | 屋齡 | 4 | |||
| 權狀坪 | 29.3 | 室內坪 | 14.3 | |||
| 公設坪 | 8.3 | 土地坪 | 2.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 6.7 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1711.1 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 342 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 58.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2672 | 萬元 | 91.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2138.4 | 萬元 | 73.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1711.2 | 萬元 | 58.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1711.2 | 萬元 | 58.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1368 | 萬元 | 46.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件765-6地號土地查封時，據中山地政事務所人員於現場指界稱:土地位於建國北路3段71號安家卡爾頓社區後方建築基地，部分有建物坐落其上。另本件3977建號建物，係管理委員室及社區大廳。該部分因係拍賣土地及建物應有部分，拍定後不點交。又上開土地及建物，應與765地號土地及3980建物，併同移轉所有權，故土地及建物共有人，無優先承買權。二、本件3980建號建物查封時，據債務人在場稱:其已自該建物搬離，屋內物品多已搬遷，所剩東西皆為其不要的。拍定後點交。三、債務人於查封時，導往至地下3樓看車位，車位為平面式，編號為68號，現無出租、出借他人使用情事。該部分因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分，拍定後不點交。四、本件4140建號建物係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法逕本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除之風險，請投標人注意。 | |||||
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