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拍定552萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區和興路52巷7弄6號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109申55002 | |||||
| 拍賣時間 | 110/01/15 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 河畔生活家 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/13 | 屋齡 | 24 | |||
| 權狀坪 | 11.5 | 室內坪 | 8.3 | |||
| 公設坪 | 3.2 | 土地坪 | 2.2 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 527.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 105 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 45.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 659 | 萬元 | 57.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 527.2 | 萬元 | 45.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 421.76 | 萬元 | 36.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 421.76 | 萬元 | 36.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 337 | 萬元 | 29.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、履勘時據債務人稱本件拍賣標的現由債務人自住使用，建物為套房，一房、一衛、一陽台，並無出租或出借之情事，並附有一機車停車位，位於地下二樓，機車停車位編號為21號；機車停車位係由住戶每年抽籤一次，停車位無需再收取其他費用。土地使用分區為市場用地(公共設施用地)。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年8月5日北市消調字第1093032777號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；按行政院原子能委員會官方網站所公告，現已發現之放射性污染建築物均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月之間，而本件拍賣建物係於民國85年間核發使用執照，故依該會所揭示之公告應非屬放射性污染建築物；經臺北市政府警察局文山第一分局109年8月10日北市警文一分刑字第1093019775號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年8月10日北市都建使字第1093197382號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件拍定後，除共同使用2484、2486建號之應有部分查無明確之分管契約故不點交外，2413建號拍定後點交。 |
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