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拍定2000萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大同區承德路三段308號 臺北市大同區承德路三段310號 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109簡41300 | |||||
| 拍賣時間 | 110/1/04 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 樂水莊 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/12 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 56.4 | 室內坪 | 18.2 | |||
| 公設坪 | 7.1 | 土地坪 | 2.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 31.1 | 車位 | 3 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1895.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 379 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2369 | 萬元 | 42.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1895.2 | 萬元 | 33.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1516.2 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1516.2 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1213 | 萬元 | 21.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)1960建號拍定後點交，停車位不點交；其餘標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。(二)民國105年12月27日現場查封時發現，214-13地號土地位於門牌號碼臺北市大同區承德路三段308號建物之後方，目視所及範圍無建物，為巷子。 (三)民國109年8月25日現場調查時，社區管理員在場陳稱，1960建號建物及停車位均無人使用，車位係機械式車位，1961建號建物為社區公設。(四)惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。(五)依建物登記謄本所載，1960建號建物共用部分含車位編號49號、1961建號建物共用部分含車位編號50至52號。共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，停車位拍定後不點交。是否確有停車使用權，請應買人自行查明。如有爭議，以實體確定判決為準。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。(六)214-13地號土地使用分區為第三種住宅區。惟投標時之土地使用分區是否有變更，仍請投標人投標前自行查明注意。 | |||||
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