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拍定1030.2萬/1標
凶宅
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大同區敦煌路203號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職二34金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/08/16 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 38.4 | 室內坪 | 34.62 | |||
| 公設坪 | 3.78 | 土地坪 | 10.2 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1023 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 205 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1998 | 萬元 | 52.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1598.4 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1278.8 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1278.8 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1023 | 萬元 | 26.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1582建號建物拍定後點交。 2‧民國111年11月16日、112年2月8日現場查封履勘時，經檢視發現1582建號建物為空屋，無人使用，無水無電，客廳靠近浴廁地板有明顯積水痕跡，天花板有壁癌，似有漏水跡象，靠近大門及客廳部分房間有些微鋼筋裸露，其餘房間無較明顯壁癌或結構受損情形。鄰居稱曾聽該戶樓下住戶抱怨漏水，且曾聽聞該戶為凶宅等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧台北市政府警察局大同分局於112年2月14日函覆稱，經本分局派員訪查，據該址3樓住戶承告，5、6年前曾發生過租客自殺；另該址4樓住戶亦表示，20幾年前有聽聞曾發生非自然死亡案件，惟不敢確認是5樓還是6樓等語。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：111年度司執強字第64767號，拍賣抵押物》 |
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