▌4/16法拍屋｜2拍｜台北市文山區忠順街一段26巷27弄3號4樓｜力行國小｜木新市場｜近景美女中｜忠順街生活圈｜文教區｜含增建｜三房格局｜拍定1588.9萬/5標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌4/16法拍屋｜2拍｜台北市文山區忠順街一段26巷27弄3

拍定1588.9萬/5標

←請左右滑動→

▌	地址
	台北市文山區忠順街一段26巷27弄3號4樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	112甲77922
	拍賣時間	113/4/16 上午09:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	4/4	屋齡	48
	權狀坪	34.72	室內坪	46.34
	公設坪		土地坪	12.64
	增建坪	11.62
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1342		萬元
	保證金	269		萬元
	單價/坪	38.6		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1676		萬元	48.3	萬/坪
	預估二拍	1341.6		萬元	38.6	萬/坪
	預估三拍	1073.3		萬元	30.9	萬/坪
	預估應買	1073.3		萬元	30.9	萬/坪
	預估四拍	858.6		萬元	24.7	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的據債務人在場稱，490建號目前由其自行使用，屋內有一內梯通往5樓即2808建號，亦可由5樓外梯進入，雖另有對外之門，債務人稱已鎖起來，屋內堆放雜物，天花板剝落且鋼筋外露，債務人提出74年建築師鑑定證明書，證明頂樓增建未造成結構安全之影響。拍定後均點交。 2‧據地政人員現場指界稱，172地號位於臺北市文山區忠順街1段26巷27弄1號房屋左側旁之防火巷，土地呈三角形，其上有前開建物之雨遮占用，土地使用分區為第三種住宅區，依臺北市都市政府都市發展局111年8月10日北市都授建字第1116161907號函稱，172地號土地係65使第1891號使用執照（64建（木）字第091號建造執照）之建築基地。另依臺北市古亭地政事務所111年8月1日北市古地登字第1117010885號函復本件拍賣之建物與土地一併拍賣移轉於同一人，符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，拍定人可持權利移轉證書辦理所有權移轉登記。 3‧2808建號因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處111年11月22日北市都建查字第1116057020號函，就建物4樓後部分，違建現況為垂直增建違章建築，違建位置為陽台，經調院83年度航照圖遭建物遮蔽難以辨識，復經現場勘查，現況材質非屬新穎，將現況予以拍照存證辦理；就建物4樓頂部分，為違規現況為垂直增建違章建築，違建位置為屋頂，屬既存違章建物，列入分類分期處理，列管拆除。拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 4‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。《拍賣抵押物》

檢視較大的地圖
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
檢視較大的地圖

黃瑋諭 ▌4/16法拍屋｜2拍｜台北市文山區忠順街一段26巷27弄3

▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜?

▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因

▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍?

▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?

▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填?

▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜

▼TORO免費法拍屋資訊▼


大安區最新法拍屋	｜	信義區最新法拍屋
信義區最新法拍屋	｜	中山區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋	｜	文山區最新法拍屋
中山區最新法拍屋	｜	萬華區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	士林區最新法拍屋
南港區最新法拍屋	｜	內湖區最新法拍屋
文山區最新法拍屋	｜	中正區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	南港區最新法拍屋
大同區最新法拍屋	｜	北投區最新法拍屋
中和區最新法拍屋	｜	永和區最新法拍屋
三重區最新法拍屋	｜	蘆洲區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋	｜	新店區最新法拍屋
土城區最新法拍屋	｜	淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋	｜	五股區最新法拍屋
樹林區最新法拍屋	｜	林口區最新法拍屋
汐止區最新法拍屋	｜	泰山區最新法拍屋

TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產給你在房產投資理財更順利

★學習→成長→投資→獲利→財富自由★

讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》

法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程