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拍定1868.59萬/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區文昌街280巷47號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108庚89956 | |||||
| 拍賣時間 | 109/04/15 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 36.3 | 室內坪 | 36.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1795 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 359 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 49.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2800 | 萬元 | 77.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2241 | 萬元 | 61.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1795 | 萬元 | 49.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1795 | 萬元 | 49.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1434 | 萬元 | 39.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的，經入內履勘，屋內現似已無人居住，水、電仍正常，房間內除床、衣櫃等並無他物。687地號土地使用分區為第三種商業區(原商二)，687-2地號土地使用分區為第三種住宅區。第三人雖於109年3月5日具狀陳報其為拍賣標的之承租人，租約自108年12月25日至109年12月24日止，然此租賃契約係於查封行為（107年11月16日假扣押查封）後始由第三人承租使用，假扣押查封時之租約於108年6月30日租期已屆滿，故拍定後點交。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年9月18日北市消調字第1083059004號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會108年9月19日會輻字第1080011009號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局108年9月23日北市警安分刑字第1087068571號函覆，無該址非自然死亡情形之紀錄；經臺北市建築管理工程處108年9月20日北市都建使字第1083239994號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
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