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拍定1641.99萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區中山北路6段419巷19號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108意51485 | |||||
| 拍賣時間 | 109/09/03 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 39.8 | 室內坪 | 60.5 | |||
| 公設坪 | 4 | 土地坪 | 10.9 | |||
| 增建坪 | 24.7 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1638 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 328 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2048 | 萬元 | 51.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1638.4 | 萬元 | 41.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1310.72 | 萬元 | 32.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1310.72 | 萬元 | 32.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1049 | 萬元 | 26.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、10005建號拍定後點交（107年12月3日查封時據債務人之妻在場表示：係債務人及家人自住。另有內梯可通往公共使用之頂樓。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。）二、10011建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（107年12月3日查封時據債務人之妻在場表示：目前供堆放雜物之用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。）三、12372建號拍定後不點交。（109年4月14日履勘時，據債務人在場表示：目前由其妻舅一家占有使用中，因與大舅子有金錢借貸關係，故於107年3月1日將頂樓建物交由妻舅一家使用，並簽有使用權讓渡書；與10005建號間之內梯目前已用木板封住，無法直接自10005建號直接進出。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。） 四、12372建號係未辦理保存登記之建物；依109年4月30日建管單位函覆稱係屋頂垂直增建違章建築：經調閱80年航照圖似有顯影，復經現場勘查現況材質老舊且無新違建明確事證，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證，俟有新事證再依規定辦理。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物10005建號內部相通，且有獨立出口。 | |||||
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