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台北市文山區指南路三段32巷7號6樓

拍定2728萬/3標

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地址
  臺北市文山區指南路三段32巷7號六樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          109地062173    
  拍賣時間 110/04/13 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名 水事紀社區 類型     華廈    
  樓層     6/10 1/10 屋齡     10    
  權狀坪 81.4 室內坪 48    
  公設坪 22.8 土地坪 17.1    
  增建坪 0        
  車位坪 10.6 車位     1    
拍賣資料
  拍賣底價 2592.8   萬元    
  保證金     519   萬元    
  單價/坪    31.9   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 3241 萬元 39.8 萬/坪
  預估二拍 2592.8 萬元 31.9 萬/坪
  預估三拍 2074.2 萬元 25.5 萬/坪
  預估應買 2074.2 萬元 25.5 萬/坪
  預估四拍 1659 萬元 20.4 萬/坪
             
  法院筆錄
一、949建號為公共設施,並含債務人之編號8停車位;954建號分為上下二層各五間,共十間房間,均有出租。下層為1、2、3、5、6號,上層為7、8、9、10、11號,1號房出租予施博仁,書面租約租期自108年3月1日至109年2月29日,租金每月12,000元,期滿後並於109年7月9日約定續租至110年8月31日;2號房出租予林奕彤,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月9,000元,並訂有書面租賃契約可稽;3號房出租予邱芮盈,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月9,000元,並訂有書面租賃契約可稽;5號房出租予楊萬謙,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月12,150元,並訂有書面租賃契約可稽;6號出租予張婕,租期自109年9月26日起至110年9月25日止,租金每月10,000元,並訂有書面租賃契約可稽;7號房出租予王藝霏,租期自109年9月14日起至110年9月13日止,租金每月12,000元,並訂有書面租賃契約可稽;8號房出租予徐婉真,租期自109年7月2日起至110年7月2日止,租金每月10,000元,並訂有書面租賃契約可稽;9號房出租予林書婷,租期自109年8月1日起至110年7月31日止,租金每月10,000元,並訂有書面租賃契約可稽;10號房出租予陳芝合,租期自109年7月1日起至110年6月30日止,租金每月12,000元,並訂有書面租賃契約可稽;11號房出租予許茹涵,租期自106年7月1日起至107年6月30日止,租金每月13,500元,並訂有書面租賃契約可稽。惟上開租賃權業經本院110年3月8日執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議或聲明異議經駁回確定即點交,否則不點交。二、另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。三、645-14地號據地政人員現場指界稱,係位於臺北市文山區指南路3段32巷3、5號前方之空地,土地使用分區為第三種住宅區。

 

 


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