▌5/13法拍屋｜新北市新店區合作路9號三樓｜上碧潭｜碧潭風景區｜捷運碧潭站｜拍定768.89萬/4標 @ TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

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新北市新店區合作路9號3樓

拍定768.89萬/4標

▌	地址
	新北市新店區合作路9號三樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	108庚126631
	拍賣時間	109/05/13 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	不點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	上碧潭	類型	大樓
	樓層	3/12	屋齡	5
	權狀坪	22.6	室內坪	15.3
	公設坪	7.3	土地坪	4.7
	增建坪	0
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	710.8		萬元
	保證金	142		萬元
	單價/坪	31.5		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	888		萬元	39.3	萬/坪
	預估二拍	710.8		萬元	31.5	萬/坪
	預估三拍	568.3		萬元	25.1	萬/坪
	預估應買	568.3		萬元	25.1	萬/坪
	預估四拍	455		萬元	20.1	萬/坪

	法院筆錄
▌	一、本件拍賣標的，據查封現場第三人陳○麗告稱，現出租與其使用，租賃期間自至109年4月止，租金為每月20,000元，故拍定後不點交。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局108年12月26日新北消指字第1082434237號函覆，自105年1月1日至108年12月24日止未曾受理旨揭地點火警之案件；經行政院原子能委員會105年2月22日會輻字第1050002570號函覆，本件拍賣標的應未包含於民國71年至73年間建造或完工之放射性污染建築物中；經新北市政府警察局新店分局108年12月27日新北警店刑字第1083786000號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局108年12月30日新北工建字第1082434376號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

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