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拍定1808萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區桂林路242巷85號 臺北市萬華區桂林路242巷85號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108荒5527 | |||||
| 拍賣時間 | 109/09/22 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 35.1 | 室內坪 | 58.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 22.4 | ||||
| 增建坪 | 23.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1778 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 356 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 50.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2223 | 萬元 | 63.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1778.4 | 萬元 | 50.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1422.7 | 萬元 | 40.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1422.7 | 萬元 | 40.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1138 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的275建號建物現由債務人及其親屬居住使用，另標的1504建號建物為2、3樓增建，均無獨立出入口，3樓須使用2樓之內梯上樓；另2樓頂前違建部分屬垂直增建違章建築(含屋頂)依臺北市建築管理工程處民國108年11月7日北市都建查字第1083047414號及109年6月20日北市都建查字第1093059905號函所示，該建物屬新違章建築，限期強制拆除；又依臺北市建築管理工程處109年6月17日北市都建查字第1093178458號函所示，已挚函違建人限期109年7月31日前自行配合拆除改善，目前刻由本處拆除區隊列管疏導拆除，請投標人注意。二、本件係拍賣275建號建物所有權全部，拍定後點交，另拍賣之1504建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請投標人注意。三、本院已調查上開建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。四、抵押權拍定後均塗銷。 | |||||
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