TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2020/3/20 經濟日報

〔記者巫其倫／台北報導〕武漢肺炎疫情衝擊，短期國內房地產市況「急凍」！國泰金控發表國民經濟信心調查指出，43.5%民眾認為，武漢肺炎疫情將影響未來半年買房意願，其中有27.3%認為影響將持續半年以上，預估疫情將持續，短期來看房地產交易恐難拉升。

國泰金控調查，隨疫情擴散，民眾對景氣現況與展望樂觀指數分別滑落至-57.8及-47.9，尤其對景氣展望創93個月以來新低；對於大額消費行為與房地產市況更趨保守，大額消費意願指數也由2月的-4.8下滑至-27.1。

觀察房市，3月民眾賣房意願指數，由上月的-38降至-46.8，有43.5%民眾認為疫情會影響未來半年買房意願，其中，有27.3%認為影響會持續半年以上。

不過，民眾對房價預期仍保守，3月有42%民眾認為，未來半年居住地縣市的住宅房價將持平，價格只會在正負3%區間內波動。至於預期房價將漲逾3%的比重為30.7%，估房價將跌逾3%比重為27.3%，顯示多數民眾仍看漲。

國泰金控經濟研究處副理吳國丞表示，疫情確實使民眾賣房意願低，目前房地產已經凍下來，預估疫情將持續，短期來看房地產交易數字恐難拉升。

住商不動產企研室經理徐佳馨分析，許多民眾在SARS期間買房，主因是當年房市剛走完13年的空頭，房市正處於低點，且當時受惠土增稅減半、開放外國人來台投資，以及央行降息等因素，激勵當年民眾買氣。

但她認為，武漢肺炎相較SARS感染力更強，民眾危機感加重，嚴重衝擊民眾信心，且1、2月民眾買氣其實很旺，目前房價仍在高點，在民眾購買力下滑情況下，武漢肺炎難以複製SARS期間衝高買氣。不過，她提到，央行宣布降息後，在利率降低情況下，商用不動產買氣應會有激勵效果。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3106886

TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利

★學習→成長→投資→獲利→財富自由★

讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》

法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程