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拍定2509萬/1標

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▌	地址
	台北市松山區八德路三段158巷20弄15號6樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	111慧135179
	拍賣時間	112/05/22 下午14:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	華廈
	樓層	6/7	屋齡	43
	權狀坪	32.36	室內坪	29.64
	公設坪	2.72	土地坪	6.65
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2264		萬元
	保證金	453		萬元
	單價/坪	70.0		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2830		萬元	87.5	萬/坪
	預估二拍	2264		萬元	70.0	萬/坪
	預估三拍	1811.2		萬元	56.0	萬/坪
	預估應買	1811.2		萬元	56.0	萬/坪
	預估四拍	1449		萬元	44.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件標的現由債務人及其家屬居住使用，並表示客廳及房間有嚴重漏水（業經債權人拍照附卷）。拍定後依現況點交。 2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。 3‧因本件係債務人自住，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意《清償債務》

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