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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區農安街14號、雙城街17之4號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108德15263 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 78.3 | 室內坪 | 78.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.2 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3568 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 714 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 45.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3568 | 萬元 | 45.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2854.4 | 萬元 | 36.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2283.5 | 萬元 | 29.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2283.5 | 萬元 | 29.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1827 | 萬元 | 23.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的1513建號建物據本院現場履勘，現由第三人范姜正仁承租作康心美婦診所使用，有提出書面經公證之租賃契約，租賃期間自107年10月25日起至113年10月24日止，前四年每月租金100,000元，第五年每月租金103,000元，第六年每月租金106,000元。本件拍定後不點交。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年12月31日北市消調字第1083076660號函復，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年1月3日會輻字第1080015319號函復，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局109年1月20日北市警中分刑字第1083078728號函復，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年1月10日北市都建使字第1083276375號函復，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另經地政人員入內檢視，因隔間裝潢太多無法確認是否有增建改建，請應買人注意。 | |||||
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