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台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號1樓

拍定1940萬/5標

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▌	地址
	臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110妙34587
	拍賣時間	111/10/19 下午2:30
	拍次	4拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	華山里美	類型	公寓
	樓層	1/5	屋齡	6
	權狀坪	35	室內坪	18.8
	公設坪	16.2	土地坪	7
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1792		萬元
	保證金	359		萬元
	單價/坪	51.2		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	3500		萬元	100.0	萬/坪
	預估二拍	2800		萬元	80.0	萬/坪
	預估三拍	2240		萬元	64.0	萬/坪
	預估應買	2240		萬元	64.0	萬/坪
	預估四拍	1792		萬元	51.2	萬/坪
	法院筆錄
▌	1‧拍賣標的3835建號之大門入口為一鐵捲門，於110年11月5日現場查封時鐵捲門緊閉，按鈴無人應門，於110年12月2日現場履勘時，開鎖人員由後陽台開鎖入內，並開啟鐵捲門，屋內無電，無人使用，故本件拍定後點交。前案拍賣時共同使用部份3856建號之持分，據債權人華南商業銀行股份有限公司陳報該地下室為該標的下方緊鄰之機械機房，沿用原賣方原始之分管協議，登記為該標的公設，約定為該標的專用，請應買人自行注意。 2‧拍賣標的經查詢相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件、亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟是否有上開等異常情形，仍應依實際情形及實際鑑定結果為準，請應買人自行注意。《清償借款》

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