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拍定1501萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區民生東路二段115巷28弄14號 臺北市中山區民生東路二段115巷28弄14號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108庚71841 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 51 | |||
| 權狀坪 | 24.2 | 室內坪 | 25 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8 | ||||
| 增建坪 | 0.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1440 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 288 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1800 | 萬元 | 74.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1440 | 萬元 | 59.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1152 | 萬元 | 47.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1152 | 萬元 | 47.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 922 | 萬元 | 38.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其居住使用，並未出租出借。本件拍定後點交。二、本件拍賣標的3191建號建物建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，故該部分拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依據臺北市建築管理工程處108年10月18日北市都建查字第1083045473號函覆，經認定為水平增建違章建築(法定空地)，已以特殊專案情形列管(83年航照圖屋頂違建似有顯影，現況材質老舊且無施工情事，依規定予以拍照存證辦理，故將來若有需強制拆除之情形拍定人須自行承擔，請應買人注意。三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年7月26日北市消調字第1083047941號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經行政院原子能委員會108年8月5日會輻字第1080009167號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局108年8月2日北市警中分刑字第1083049373號函覆，查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處108年8月1日北市都建使字第1083225591號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 | |||||
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