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停拍
▌ | 地址 | |||||
新北市永和區環河西路二段243號17樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 新北 | |||||
案號 | 109濟50018 | |||||
拍賣時間 | 109/10/08 上午9:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 部分點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 水築館 | 類型 | 大樓 | |||
樓層 | 17/24 | 屋齡 | 18 | |||
權狀坪 | 71 | 室內坪 | 41.4 | |||
公設坪 | 13.4 | 土地坪 | 4.1 | |||
增建坪 | 0 | |||||
車位坪 | 16.2 | 車位 | 2 | |||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 2984 | 萬元 | ||||
保證金 | 597 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 42.0 | 萬元 | ||||
標別 | 空白 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2984 | 萬元 | 42.0 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2387.2 | 萬元 | 33.6 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1909.8 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1909.8 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1528 | 萬元 | 21.5 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 一、民國109年6月5日履勘時,債務人在場稱房屋係與家人同住,當初建的時候有陽台外推,無增建,除下大雨或颱風時外牆有漏水情形外,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及建物內有非自然死亡之情事。3585建號建物拍定後點交。二、本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,應買人應買前應自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。 |
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