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拍定7723萬/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區大東路13之6號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109春26438 | |||||
| 拍賣時間 | 109/10/08 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 28 | 室內坪 | 28 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.4 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 7723 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1545 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 275.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 7723 | 萬元 | 275.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 6178.4 | 萬元 | 220.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4942.7 | 萬元 | 176.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4942.7 | 萬元 | 176.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3954 | 萬元 | 141.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)40581建號建物部分拍定後點交、部分拍定後不點交。(二)民國109年8月24日經債權人查報，40581建號建物，債務人王國棟、王楊富美、王良弼分管之部分，出租予第三人經營飾品店使用。民國109年7月10日經債務人王良弼陳報之租約所載，第三人龔○惠基於租賃占有中，惟其與債務人王良弼之租賃契約成立於109年6月12日查封登記之後，故40581建號建物該部分點交；債務人盧許玉霞、盧淑惠、盧慶雄分管部份，出租予第三人販賣蘋果手機外殼等周邊商品使用，該部分不予點交；債權人林清泉、郭書成 及債務人林淑鳳、林宜盈分管部分，閒置，並無自用、出租或出借他人使用之情事，該部分點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。(三)前述債權人陳報所稱之分管，其確切使用位置及方式，以及是否有書面分管協議均不明，請應買人自行查明注意。 | |||||
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