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拍定1674萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區中山北路六段290巷41號五樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109助2500 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/11 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 40 | |||
| 權狀坪 | 42.5 | 室內坪 | 42.5 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.4 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1554 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 311 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 36.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2425 | 萬元 | 57.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1941 | 萬元 | 45.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1554 | 萬元 | 36.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1554 | 萬元 | 36.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1243 | 萬元 | 29.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)債務人與承租人間之租賃關係，業經本院執行命令終止，故拍定後點交。惟如該命令遭撤銷或廢棄確定，則不點交。(二)民國109年8月26日現場履勘時，承租人張O麒、第三人李O學等人在場陳稱，建物由其二人共同居住使用中，屋內有壁癌及漏水等情形，其中一間房間牆壁有裂痕，後陽台有漏水痕跡，頂樓瞭望臺有嚴重漏水痕跡，入住時曾簡易修繕過，但陸續復發等語。另據承租人陳報，建物有傾斜情況，由臥室向廚房傾斜，前後高差約12公分。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。(三)據租賃契約記載，承租人為張O麒，租賃期間自民國109年1月16日起至民國110年1月16日止，租金月繳每月新台幣24,000元，3個月繳每月新台幣20,000元，押租金50,000元，管理費由承租人負擔。 | |||||
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