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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區信義路4段265巷21弄10號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109獲31769 | |||||
| 拍賣時間 | 109/10/27 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 鴻利華廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 6/7 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 38.9 | 室內坪 | 33.9 | |||
| 公設坪 | 5 | 土地坪 | 6.8 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3700 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 740 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 95.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3700 | 萬元 | 95.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2960 | 萬元 | 76.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2368 | 萬元 | 60.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2368 | 萬元 | 60.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1894 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件債務人109年5月21日及109年6月15日陳報該屋現出借予第三人李姓男子使用。該屋無增改建，亦無足以影響交易之特殊情事。原陳報頂樓加蓋部分有滲漏情形，已由管委會協調整修不致影響其所有之房子。又第三人李姓男子陳報借用期間自106年9月起至111年8月底，於住屋前該屋無人居住，年久失修、屋況不佳，自掏腰包修繕、購置家具及家電用品等。二、本件拍定後不點交。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），本院除已向債務人及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照外，然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素，且無法確保債務人陳述真實性，本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。四、屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期通知債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等程序，請應買人注意。 | |||||
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