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拍定5888.34萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區四維路14巷4-1號3.4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 109職金52金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/03 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 儷園大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 3.4/7 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 62.4 | 室內坪 | 57.1 | |||
| 公設坪 | 5.3 | 土地坪 | 11.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5248 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1050 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 84.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 8200 | 萬元 | 131.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 6560 | 萬元 | 105.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5248 | 萬元 | 84.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5248 | 萬元 | 84.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4198 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | １、３１６１建號分成前後戶，前戶目前由第三人梁秀華承租使用中，租賃期間自１０８年１１月１０日起至１０９年７月９日止，每月租金２８，０００元；後戶目前由第三人琴善英承租使用中，租賃期間自１０８年７月２１日起至１０９年７月２０日止，每月租金２３，５００元；３１６２建號亦分成前後戶，據債權人陳報前戶承租人林修瑋承租使用，租賃期間自１０８年１２月１６日起至１０９年１２月１５日止，每月租金２８，０００元，承租人林修瑋滯留國外，而後戶章曉航承租，租賃期間自１０８年４月２０日起至１０９年５月２０日止，每月租金２３，０００元，本件拍定後均不點交。２、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有無非自然死亡等足以影響交之特殊情事如下：(１)經臺北市政府消防局１０９年４月２０日北市消調字第１０９３０１１９４４號函覆，自民國95年迄今無火災發生記錄。(２)經臺北市政府警察局大安分局１０９年４月２０日北市警安分刑字第１０９３０１０１７０號函覆，未發現非自然死亡情形。(３)經行政院原子能委員會１０９年４月２２日會輻字第１０９０００４５５９號函覆，經該會偵測非屬放射性汙染建築物。(４)經臺北市建築管理工程處１０９年８月５日北市都建使字第１０９３１９４６８５號函覆，非該處列管之高氯離子混凝土建築物(即俗稱之海砂屋)，亦非９２１及３３１震損建築物。債權人、債務人若有其他影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意，不得於拍定後主張。 | |||||
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