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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區仁愛路四段314號五樓之2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109丑18954 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/09 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 仁愛雙星大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/14 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 79.9 | 室內坪 | 58.2 | |||
| 公設坪 | 9.4 | 土地坪 | 9.8 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 12.3 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 9024 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1805 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 112.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 9024 | 萬元 | 112.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 7219.2 | 萬元 | 90.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5775.4 | 萬元 | 72.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5775.4 | 萬元 | 72.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4620 | 萬元 | 57.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本院於民國109年5月間至現場查封時，1883建號建物為空屋，無人居住使用，室內已斷水、斷電，據保全員蔡○○表示已五、六年無人居住並配置一停車位，位於地下二樓，編號19號，無人使用。另據大樓管委會主任周○○表示每月需繳交管理費約新台幣8,000元，管理費再依電費多而增加，請應買人注意。1883建號建物拍定後點交。二、本件拍賣標的經檢視無增建，另據在場大樓管委會主任周○○稱，廚房旁之房間空調水管有漏水情形，受屋主即債務人之一李晉儕之託，每兩日會開門進屋將用以接漏之水桶清空，亦無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。三、本件拍賣標的2-1地號土地據地政人員指界稱係位於臺北市大安區仁愛路四段316號之1前斜邊人行道，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。 | |||||
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