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拍定9008萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區明水路611號6樓之1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109助1779 | |||||
| 拍賣時間 | 109/12/09 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 冠德花園大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 6/14 | 屋齡 | 21 | |||
| 權狀坪 | 140.5 | 室內坪 | 66.9 | |||
| 公設坪 | 20.6 | 土地坪 | 20.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 53 | 車位 | 5 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 8500 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1700 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 60.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 10000 | 萬元 | 71.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 8500 | 萬元 | 60.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 6800 | 萬元 | 48.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 6800 | 萬元 | 48.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5440 | 萬元 | 38.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣第4628建號於本院查封時在場社區經理李先生稱，因欠繳管理費(至109年4月共欠64,530元)已遭斷水斷電；另據債務人陳報稱，主建物及地下二層編號41、42、43、58、63號車位皆自102年間即由第三人蕭00無償居住使用至今，並未訂定任何書面契約，欲改出租予他人，惟因聯絡不到蕭00故無法完成改租手續；經本院於109年10月5日至現場履勘時，房屋已無人居住使用，現場大型家具均已搬走，僅一房間內有床舖，所留之物品為蕭00所有，債務人代理人在場亦稱房屋及車位目前均無人使用，所留物品蕭00會於二個月內搬走，本件拍定後點交。二、本件拍賣標的所含地下二層編號41、42、43、58、63號車位皆為平面車位。三、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，建物無增建且無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，函詢臺北市政府消防局、臺北市建築管理工程處、臺北市政府警察局中山分局亦獲同樣回覆。另本件拍賣標的建物謄本其他登記事項欄明確記載「本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用」，請應買人特別注意。 | |||||
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