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拍定12728.8萬/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區民權東路3段17號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109酉41052 | |||||
| 拍賣時間 | 109/12/22 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1.2.3.4/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 110.3 | 室內坪 | 110.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 36.9 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 11471 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2294 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 104.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 14339 | 萬元 | 130.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 11471.2 | 萬元 | 104.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 9177.0 | 萬元 | 83.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 9177.0 | 萬元 | 83.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 7341.6 | 萬元 | 66.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、據履勘時信託委託人之法定代理人稱，本件拍賣標的現未出租與他人，無停車位；建物內樓梯已拆除，僅有電梯，四間房屋均有獨立門牌號碼(信箱均張貼：住戶已遷走請勿投遞信件)，且仍有水、電。1樓為空屋，房屋後方有增建，且天井已封住，改建成屋內使用空間；2樓現無人使用，但屋內遺有OA辦公桌，天井已封住，改建成室內使用空間，後方屋外有一平台(即1樓鐵皮增建物之屋頂)連結旋轉逃生梯；3、4樓現為空屋，天井已封住，改建成室內使用空間；頂樓增建內遺有15張辦公桌椅及冷氣，隔有2間房間，建物後方有鐵製旋轉逃生梯通往1樓，另經水電工程師確認，頂樓增建物無獨立式水、電錶，水係與4樓建物共用，電係接電梯之電錶。土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明圖規定辦理，始得作為第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年4月29日北市消調字第1093017022號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年5月6日會輻字第1090004973號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局109年5月6日北市警中分刑字第1093025956號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年4月30日北市都建使字第1093169004號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、拍賣之4296、4297、4298、4299、4300建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，另旨揭建物均有列管拆除之風險，請應買人注意。 四、本件拍定後依現況點交。 | |||||
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