＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定700萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區南雅西路二段180巷45之3號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109職一204金 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/18 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 22.9 | 室內坪 | 22.9 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.3 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 640 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 128 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 27.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 640 | 萬元 | 27.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 512 | 萬元 | 22.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 409.6 | 萬元 | 17.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 409.6 | 萬元 | 17.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 328 | 萬元 | 14.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物（土地）於民國１０８年１０月３０日查封時，承租人孫○○在場稱該屋是「康○」向債務人承租整戶，再轉租予孫○○、魏○○各一間房間，無海砂、輻射、地震受創、火災、凶宅之情形，但天花板常漏水，頂樓為一般平台，上開租賃權業經法院１０９年８月７日之執行命令除去(尚未確定)，俟除去租賃關係確定後，始拍定後點交，否則不點交，請應買人於應買前自行查明注意。 二、嗣囑請高豐順建築師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經建築師事務所於１０９年１月２日函覆法院稱：建築物是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損，並非外觀目視可決，必須現場經由儀器以非破壞、局部破壞及取樣送實驗室檢測；另建築有否非自然死亡亦無公示資料可稽，有關特殊情形經洽當事人亦無資料，特殊情事判斷其查證確有困難等語，有高豐順建築師事務所覆函再卷可憑。三、執行法院於實施不動產查封時，業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等，函請建築師事務所再至現場勘查或向在場之人詢問，且將建築師事務所調查結果載明於上開使用情形，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。四、本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達法院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，法院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。五、刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院或本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院或本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 | |||||
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
